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BACKFABRIK - Lofts am Prenzlauer Berg

Historisches Industriegebäude mit Tradition in zentraler Lage unweit vom Alexanderplatz am Fuße des Prenzlauer Bergs, z.Zt. noch eine Fläche im Untergeschoss verfügbar

Lage

Saarbrücker Straße in Berlin-Prenzlauer Berg

• zentrale Lage an der Bezirksgrenze zu Mitte
• zwischen Alexanderplatz und Kollwitzplatz
• U-Bahnhof zu Fuß erreichbar
• mehrere Straßenbahnlinien direkt vor der Tür
• angenehmes Umfeld mit Restaurants, Bars und kleinen Läden

Objekt

• ehemalige Großbäckerei
• saniertes historisches Industrieareal
• italienische Piazza mit Brunnen und Bistro
• teilweise schöner Ausblick über die Stadt
• Gastronomie und Fitness im Objekt
• Parkplätze in eigener Tiefgarage

Flächen

• Fläche maximal: 5.000,00 qm
  
• Fläche minimal: 230,00 qm

Ausstattung

Fläche im 3. Obergeschoss:
• Großraumbüro
• 3 Einzelbüros
• Serverraum
• IT-Verkabelung
• Damen-/Herren-WC+Dusche
• Einbauküche
  Untergeschossfläche:
• Gewölbe mit alten Klinkerwänden
• Großraum mit 210 m²
• Nebenraum mit 25 m²
• WC mit Dusche
• Grundbeleuchtung in Form von Deckenstrahlern
• Tageslicht durch großes Oberlichtfenster
• Fußboden nach Absprache
• Zentralheizung, Wasser- und Abwasseranschluss
• Be- und Entlüftung
• Telefonanschluss (keine Datenarbeitsplatzverkabelung)
• viel Nebengelass
• Zugang direkt von der Piazza
• direkte Anbindung an die erste Ebene Tiefgarage

Konditionen

• Mietpreis: 10,00 EUR/qm
• zzgl. Betriebs- und Nebenkosten und Mehrwertsteuer.
• Eine Mietsicherheit (Kaution/Bankbürgschaft) für den Vermieter ist erforderlich.
• Die Vermittlung von Büroflächen in diesem Objekt erfolgt durch uns für den Mieter provisionsfrei.

• Mietpreis: 12,00 EUR/m² für Fläche im 3. OG
• 10,00 EUR/m² für Fläche im Untergeschoss
• 4,00 EUR/m² für Nebenfläche
• zuzüglich Betriebskosten und Mehrwertsteuer.
• Eine Mietsicherheit (Kaution/Bankbürgschaft) für den Vermieter ist erforderlich.
• Die Vermittlung von Büroflächen in diesem Objekt erfolgt durch uns für den Mieter provisionsfrei.

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